{"id":42103,"date":"2023-11-28T06:48:35","date_gmt":"2023-11-28T12:48:35","guid":{"rendered":"https:\/\/elinformante.mx\/?p=42103"},"modified":"2023-12-01T00:48:32","modified_gmt":"2023-12-01T06:48:32","slug":"airbnb-aumenta-precio-de-las-rentas-en-quintana-roo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformante.mx\/?p=42103","title":{"rendered":"Airbnb aumenta precio de las rentas en Quintana Roo"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Actualmente pagar por un peque\u00f1o espacio en el centro de Canc\u00fan cuesta en promedio 13 mil 800 pesos, y se espera que alcance los 17 mil 250 pesos.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>Para el 2024 se espera que los precios de las rentas en las ciudades tur\u00edsticas de M\u00e9xico incrementen hasta en un 25%, debido a la gentrificaci\u00f3n agudizada por el modelo de alojamiento a trav\u00e9s de plataformas digitales tipo Airbnb.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Esto significar\u00eda un duro golpe para el 35% de la fuerza laboral del Estado, que gana aproximadamente 8 mil 300 pesos mensuales, pero que deber\u00e1 desembolsar 6 mil 500 pesos para rentar peque\u00f1os departamentos en las zonas alejadas del centro de la ciudad.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Estimaciones proporcionadas por el portal inmobiliario Propiedades.com se\u00f1alan que los precios promedios ubicados en el primer cuadro de las urbes que tienen una gran presencia de unidades Airbnb, como Canc\u00fan y la Ciudad de M\u00e9xico, registraron un incremento de 38.7% entre 2020 y 2022.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente pagar por un peque\u00f1o espacio en el centro de Canc\u00fan cuesta en promedio 13 mil 800 pesos, y se espera que alcance los 17 mil 250 pesos.<br><\/p>\n\n\n\n<p>La misma situaci\u00f3n, pero en menor escala, podr\u00edan sufrir ciudades como Tulum y Playa del Carmen, que tambi\u00e9n registran aumentos en el n\u00famero de casas anfitrionas.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Leonardo Gonz\u00e1lez Castillo, analista Real Estate del portal Propiedades.com, explica que el \u201cboom\u201d de Airbnb est\u00e1 gentrificando estas ciudades que cada vez reportan colonias enteras llenas de extranjeros. Esto aumenta la plusval\u00eda de los inmuebles y, por tanto, provoca un incremento sostenido de los precios de venta y renta.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Explic\u00f3 que una buena pr\u00e1ctica financiera estipula que un trabajador debe destinar m\u00e1ximo el 30% de sus ingresos al pago de vivienda, pero en estas condiciones y zonas los precios de los inmuebles superan o absorben casi el 90% de sus ingresos, por lo que tienen que verse obligados a mudarse a la periferia.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Lamentablemente puntualiz\u00f3 que no se vislumbra una estabilizaci\u00f3n de este fen\u00f3meno en el futuro cercano, por lo que mientras Airbnb contin\u00fae creciendo en estas ciudades y la gentrificaci\u00f3n siga ocurriendo, los precios de las rentas mantendr\u00e1n su aumento descontrolado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Actualmente pagar por un peque\u00f1o espacio en el centro de Canc\u00fan cuesta en promedio 13 mil 800 pesos, y se espera que alcance los 17 mil 250 pesos. Para el 2024 se espera que los precios de las rentas en las ciudades tur\u00edsticas de M\u00e9xico incrementen hasta en un 25%, debido a la gentrificaci\u00f3n agudizada [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":42104,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-42103","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42103","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=42103"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/42103\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/42104"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=42103"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=42103"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=42103"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}