{"id":66108,"date":"2024-10-09T07:23:50","date_gmt":"2024-10-09T13:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/elinformante.mx\/?p=66108"},"modified":"2024-10-09T07:23:51","modified_gmt":"2024-10-09T13:23:51","slug":"por-vivienda-hidrica-y-electrica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elinformante.mx\/?p=66108","title":{"rendered":"POR VIVIENDA H\u00cdDRICA Y EL\u00c9CTRICA"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Por: Marielena Vega<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p>M\u00e1s de 10 puntos son los objetivos centrales que se desarrollan en pro de un plan nacional de vivienda, en un documento bajo el nombre \u201cRumbo a un futuro habitacional y urbano sostenible\u201d al cual tuvimos acceso, y en el que participan; la ABM, que preside Julio Carranza; la Concamin, al mando de Alejandro Malagon; la CMIC, bajo la tutela de Luis M\u00e9ndez Jaled; Canadevi, que preside Alberto Moreno; Concanaco, que encabeza Octavio De La Torre y Coparmex, al mando de Jos\u00e9 Medina Mora Icaza.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Es un documento amplio que sabemos se comenz\u00f3 a trabajarse desde inicios del 2023, con el objetivo de que la IP contribuya a ofrecer soluciones mediante ideas y propuestas que incluyen la retroalimentaci\u00f3n de un Consejo Asesor plural e independiente, as\u00ed como m\u00e1s de 40 di\u00e1logos y entrevistas con distintos actores.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Sabemos que se revisaron las pol\u00edticas de vivienda y desarrollo urbano entre 2000 y 2022, se consultaron datos de las fuentes p\u00fablicas m\u00e1s relevantes en la materia, as\u00ed como estudios previos del \u00e1mbito acad\u00e9mico, gubernamental y privado.<br><\/p>\n\n\n\n<p>El documento es muy amplio, pero daremos una pincelada de lo que se propone en m\u00e1s de 10 puntos, que deber\u00eda de consolidarse en los primeros 100 d\u00edas de Gobierno a fin de detonar este gremio, por dem\u00e1s prioridad nacional, la vivienda.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Se plantea fortalecer el Consejo Nacional de Vivienda para articular la pol\u00edtica habitacional entre los tres niveles de gobierno.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Establecer un grupo interinstitucional para dise\u00f1ar pol\u00edticas de vivienda social. Se puede constituir como una subcomisi\u00f3n en la Comisi\u00f3n Intersecretarial de Vivienda, conforme a la Ley de Vivienda, o por los mecanismos que establece el art\u00edculo 21 de la Ley Org\u00e1nica de la Administraci\u00f3n P\u00fablica Federal.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Financiamiento a la compra y al desarrollo. Estrategia nacional para econom\u00edas mixtas e informales. Debe estar encabezada por la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y de Vivienda de la SEDATU e incluir programas federa les y estatales de ahorro para demostrar capacidad de pago.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, se requieren instrumentos de micro financiamiento para la producci\u00f3n social asistida.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Estas acciones tendr\u00e1n mayor impacto con la participaci\u00f3n de nuevos intermediarios financieros como las Sofipos, cajas de ahorro y cr\u00e9dito social para captar ahorros, por lo que es importante mantener actualizado y transparentar el directorio de entidades ejecutoras de la Conavi y escalarlo a nivel nacional.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, se debe garantizar el acceso al cr\u00e9dito al final del periodo de ahorro de la mano del Seguro de Cr\u00e9dito a la Vivienda para disminuir el riesgo de los otorgantes del cr\u00e9dito hipotecario.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Seguro de Cr\u00e9dito a la Vivienda. Utilizar este mecanismo para aumentar el cr\u00e9dito hipotecario en segmentos no tradicionales. Se comenzar\u00eda con la configuraci\u00f3n del marco normativo y los acuerdos con entidades de cr\u00e9dito.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Subsidios transparentes y focalizados. Dise\u00f1ar un esquema mixto de subsidios directo para compradores en zonas urbanas con servicios, movilidad y fuentes de empleo. En los primeros 100 d\u00edas, la CONAVI y la Subsecretar\u00eda de Vivienda y Desarrollo Urbano de la SEDATU pueden definir las reglas de operaci\u00f3n.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Programas de subsidio a la tasa y pronto pago. Crear incentivos para reconocer el pago anticipado y oportuno de hipotecas, ayudando a mitigar la carga econ\u00f3mica sobre los compradores de bajos ingresos. Durante los primeros 100 d\u00edas, el Infonavit, el Fovissste o los institutos estatales de vivienda pueden elaborar las directrices de estos programas y establecer acuerdos con instituciones financieras.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Apoyos focalizados para la autoproducci\u00f3n asistida. Promover la autoproducci\u00f3n de vivienda con asistencia t\u00e9cnica, enfocada en las familias con menores ingresos.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Subsidios y asistencia para regularizar terrenos. Se requiere actualizar las reglas de operaci\u00f3n para hacer operativa la reforma a la Ley del INFONAVIT que permite otorgar cr\u00e9dito subsecuente a los acreditados que liquiden su cr\u00e9dito vigente.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Planes de desarrollo urbano y vivienda para la relocalizaci\u00f3n de inversiones. Desarrollar proyectos de vivienda accesible cerca de zonas industriales y tur\u00edsticas, en colaboraci\u00f3n con gobiernos locales y las subsecretar\u00edas de Ordenamiento Territorial y Agrario, y de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu.<br><\/p>\n\n\n\n<p>La SHCP puede reconocer la construcci\u00f3n de vivienda social como criterio para asignar recursos federales a gobiernos subnacionales. Los primeros 100 d\u00edas se centrar\u00edan en la definici\u00f3n de criterios y la estructura de asignaci\u00f3n de recursos.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Vivienda sustentable. Emisi\u00f3n de bonos respaldados por hipotecas con taxonom\u00eda sostenible. Promover la emisi\u00f3n de bonos por parte de los bancos, alineados con criterios sostenibles, para atraer inversiones que permitan desarrollar vivienda adecuada. Los primeros pasos incluir\u00edan la revisi\u00f3n y el ajuste de la regulaci\u00f3n pertinente por parte de la SHCP y la SHF. Y a\u00fan hay m\u00e1s, porque el tema de sustentabilidad y medio ambiente son la columna vertebral en el desarrollo de la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por: Marielena Vega M\u00e1s de 10 puntos son los objetivos centrales que se desarrollan en pro de un plan nacional de vivienda, en un documento bajo el nombre \u201cRumbo a un futuro habitacional y urbano sostenible\u201d al cual tuvimos acceso, y en el que participan; la ABM, que preside Julio Carranza; la Concamin, al mando [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":66109,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[],"class_list":["post-66108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-editorial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=66108"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/66108\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/66109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=66108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=66108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elinformante.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=66108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}